Zpracuji odhady rodinných domů, bytových domů, odhady bytů či odhady technických objektů a budov pro potřeby realizace dědického řízení, nákupu a prodeje nemovitosti, při převodu nemovitostí z prodávajícího na kupujícího, při převodu mezi rodinnými příslušníky, vypořádání SJM (společné jmění manželů) a ostatních movitých podílů. Pro odhady domů, odhady bytů, odhady technických budov lze dle potřeby stanovit cenu administrativní anebo cenu obvyklou.
Dále vyhotovuji určení ceny obvyklé věcného břemene-práva vstupovat a vjíždět na pozemek anebo budovy, která je umístěna na tomto pozemku. Účel posudku – Zjištění ceny obvyklé výše uvedeného věcného břemene za účelem jednorázové platby za toto věcné břemeno.
Proč jsou mé ceny odhadů výrazně nižší než jiných odhadců?
- zaměřuji se výhradně na odhady mimo bankovní a hypotéční ústavy tj. nejsem Vázán jejich pravidly pro odhad. Specializuji se na odhady nemovitostí a movitých věcí výhradně pro potřeby finančních úřadů apod.
- pracuji samostatně, proto neživím žádný aparát asistentek, sekretářek či jiných osob. Jako odhadce nepotřebuji drahou kancelář, samostatně navštěvuji klienty, proto nemusí chodit za mnou – oceňovanou nemovitost musím stejně vidět osobně
Ceník odhadů |
místní šetření | zpracování odhadu |
počet tisků paré |
záloha po místním šetření |
celková cena odhadu |
Odhady bytů a bytových jednotek
|
1-2 hod | 3-4dny | 2ks | 700,- Kč | max 3.500,- Kč |
Odhady rodinných domů
|
2-3 hod | 4dny | 2ks | 800,- Kč | max 5.000,- Kč nebo dohodou |
Odhady technických objektů a budov
|
do 1hod | 3dny | 2ks | do 400,- Kč | od 2.500,- Kč dohodou |
Odhady pozemků, lesů, zahrad apod.
|
do 1hod | 3-4dny | 2ks | dohodou | dohodou |
Odhady a posudky věcného břemene
|
do 1hod | 3-4dny | 2ks | dohodou |
Doplňkové služby
mé cestovné do 15km: 0,- Kč/km = dojíždím zdarma
mé cestovné Liberecký kraj: 7,- Kč/km
Odhady a oceňování nemovitostí jsou provedeny podle vyhlášky Ministerstva financí ČR č. 450/2012 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku a o změně některých zákonů s účinností od 1. 1. 2013.
Odhady a oceňování nemovitostí pro potřeby nákupu nebo prodeje, je možné realizovat POUZE pro potřeby klienta nebo finančního úřadu, nikoli jako podklad pro banku. Momentálně nespolupracují s žádným bankovním institutem či úvěrovým, pojišťovacím nebo hypotéčním domem.